Spacieux 3 pièces traversant en parfait état Lyon 6e Triangle d’Or

Belle adresse proche du parc de la Tête d’Or et du Rhône, pour ce spacieux appartement trois pièces de 94 m2 composé d’un vaste hall d’entrée desservant un séjour à l’est, une grande cuisine équipée à l’ouest avec vue sur un parc boisé, deux belles chambres  avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. L’appartement situé en rez de chaussée surélevé est en parfait état et offre de belles prestations (parquet bâton rompu, huisseries bois double vitrage, carrelages de qualité, belle hauteur sous plafond). Une cave complète ce bien. Appartement traversant donnant pour partie sur le parc boisé de la copropriété. Immeuble des années soixante de bon standing, sur son terrain, avec gardien. Le règlement de copropriété autorise l’usage en local professionnel.

Parc de la Tête d’Or à 300 mètres.
Proximité immédiate commerces et écoles.

Charges annuelles : 2380€ comprenant également le chauffage collectif, l’eau froide et les charges relatives au gardien
Taxe foncière : 533€

Dpe : 87 (B)
Ges : 20 (C)