Belle propriété à Chasselay avec maison 1900 entièrement rénovée

Co-exclusivité
Belle propriété à Chasselay avec maison 1900 entièrement rénovée.
A quelques minutes du centre de Chasselay, belle propriété au calme sans être isolée, comprenant un terrain clos et arboré de 3662m2 sur lequel est implantée une maison avec cachet de 1900, rénovée en 2020, d’une superficie de 309m2.

Le plain pied propose un bel espace de vie de 82m2 très lumineux articulé autour d’une vaste cuisine entièrement équipée, d’un séjour et d’un salon avec verrières pour compartimenter la pièce ; Ce niveau dispose également d’un grand hall d’entrée agrémenté de nombreux placards, d’une buanderie salle d’eau et d’un toilette.

A l’étage, se trouvent la chambre parentale avec sa salle d’eau, deux chambres avec placards ou dressing, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants.

Les combles ont été agréablement aménagées en une charmante mezzanine très lumineuse.

La maison s’ouvre au sud et à l’ouest sur le jardin et les terrasses dont l’une couverte d’une pergola bioclimatique pour profiter des belles journées d’été. La vue dégagée sur la campagne environnante ne manquera pas de vous séduire.
Le terrain compartimenté façon « jardin de curé » est plat et piscinable. Un petit établi et une remise s’y trouvent déjà.

Un joli appartement indépendant de 64m2 composé d’un séjour cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau complètent ce bien.

La maison dispose d’installations à faible consommation énergétique : chaudière granulé à bois avec importante réserve à granulé, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, double vitrage, isolation refaite totalement. Une maison avec cachet qui répond parfaitement aux nouvelles normes énergétiques.

Un puit à partager avec la maison voisine apporte encore une valeur ajoutée à cette propriété.

Taxe foncière : 1777€
DPE : 76 (B)
GES : 1 (A)

Honoraires inclus charge vendeur